A társasházi lépcsőházak rendjéről – újra
Mehet a virág, de…
Akár a katasztrófavédelem hozzájárulása nélkül is kitehetünk a lépcsőházba ezt-azt: így például lábtörlőt vagy 1,95 méteres magasságban virágtartót. Sőt, ha az nem „zavarja” a jogszabályok meghatározta minimális menekülési utat, még több növény is feldobhatja a teret.
A közlekedők azon részein, amelyet biztosan nem vennének igénybe egy esetleges menekülés során (például egy zsákfolyosó végfala és a legközelebbi lakásbejárat között), engedély nélkül tárolhatunk növényeket, babakocsit, kerekesszéket, kerékpárt, stb., amennyiben nincsenek tűzvédelmi berendezések útjában.
A fellelkesülők figyelmébe: a folyosói hő- és füstelvezetést biztosító nyílászárók megközelítését legalább egy méter szélességben biztosítani kell, ez a terület nem szűkíthető le.
Mi legyen az ajtóval?
Vagyonvédelmi ajtó elhelyezhető a lakásbejárat előtt, azonban tűz esetén jelentősen akadályozza a menekülést és az oltást. A tárolással kapcsolatos tűzvédelmi követelményeket az ajtóval elzárt területen is be kell tartani.
Engedély nélkül csak az alábbi feltételek együttes teljesülésével lehet rácsos ajtónk:
– ha a közlekedőn nincs tűzvédelmi berendezés, ebből a szempontból lényeges kezelőszerkezet, központi közműelzáró szerelvény, mentésre szolgáló ablak, kézzel nyitható füstelvezető nyílászáró.
– az ajtó nyitásiránya, mérete nem akadályozza a menekülést (pl. nem nyílik rá lépcsőre, nem szűkíti le azt)
– a lakók rendelkeznek kulccsal
Ami a kaput illeti
A lakóház főbejárata engedély nélkül kulcsra zárható, elektromos zárral ellátható. Ez utóbbi esetében a menekülés irányából jól látható, feliratozott nyomógombot kell elhelyezni.
Az engedélyezés
Ha a lakók a közlekedőt a jogszabály által engedélyezett mértékig leszűkítve kívánják használni, vagyonvédelmi rácsos ajtót kívánnak elhelyezni, úgy a közös képviselő engedélykérelmet nyújthat be az illetékes katasztrófavédelmi kirendeltségen 3 ezer forint illeték ellenében. A felesleges költségek elkerülése érdekében javasolt előzetesen független szakember véleményét kérni, ugyanis a 3 ezer forint a kérelem elutsítása esetén sem jár vissza.
A méret a lényeg
Az Országos Településrendezési és Építési Követelményekről szóló jogszabályban meghatározott 1,10 méter széles menekülési útvonal szélessége az illetékes katasztrófavédelmi kirendeltség engedélyével leszűkíthető, ha:
– tartható a kiürítéshez szükséges átbocsátó képesség
– az oda helyezett tárgy nem tároló eszköz (például szekrény)
– a tárgy nem idézhet elő tüzet (például működő hűtőszekrény)
– a tárgy nem nehezíti a tűzvédelmi berendezések használatát
– a tárgy nem járul hozzá esetleges tűz, füst továbbterjedéséhez
– a tárgy elmozdulása nem akadályozza a kiürítést, a tűzoltói beavatkozást
