Bőven van jelentkező a bérlakásokra
© illusztráció
Napjaink nehéz gazdasági helyzetében egyre több ember nem tudja megoldani lakásgondját, önkormányzati segítségre vár. Az önkormányzatok nincsenek azonban könnyű helyzetben, hiszen jóval többen vannak az igénylők, mint a kiutalható lakások száma. Az igénylők között egyaránt vannak nagycsaládosok, egyedülállók és gyermektelenek is. Összeállításunkban annak jártunk utána, megyénk városai mennyire tudják segíteni a rászorulókat szociális bárlakásokkal.
A megyeszékhelyen jelenleg közel ugyanannyian várnak önkormányzati bérlakásra, mint amennyien ilyen típusú lakásban élnek: a bérlakásban élő háztartások száma 1784, miközben 1750-en várnak lakásra – tudtuk meg Szabó Edinától, a NYÍRVV Nonprofit Kft. szóvivőjétől.
– Nyíregyházán összesen 1929 bérlakás van, melyből 1271 összkomfortos, 291 komfortos, 179 félkomfortos, és 188 komfort nélküli, a lakásállomány az eladások 2000. évi leállítása óta nem csökkent. Jelenleg 151 üres lakás található a városban, ezek 47 százaléka felújítás alatt áll, a többit műszaki állapota miatt nem lehet kiutalni, a lakások egy részét pedig előre nem látható helyzetekre kell fenntartani. Az igénylők száma folyamatosan emelkedik. Létszámuk 2008 óta megkétszereződött, bár tavaly félezerrel csökkent a várakozók száma amiatt, hogy azokat, akik már két éve nem jelentek meg az adategyeztetésen, törölték a listáról – tudtuk meg a szóvivőtől.
Nyíregyházán több típusú bérlakás van – szociális, költségalapú és piaci hasznosítású –, a jogosultság ennek megfelelően eltérő, melyet önkormányzati rendelet szabályoz. A lakbér a lakás komfortfokozatának, illetve övezeti besorolásának megfelelő, így a legolcsóbb lakás négyzetméteréért havonta 45, míg a legdrágább, piaci hasznosítású lakásért 500 forintot kell fizetniük a bérlőknek, az átlagos lakbér Nyíregyházán 312 forint/négyzetméter.
Ha a bérlők nem teljesítik a bérleti szerződésben és jogszabályban meghatározott fizetési kötelezettségüket, van lehetőség arra, hogy egy peres és végrehajtási eljárást követően kiköltöztessék őket a bérlakásból, az eljárás során azonban végig van lehetőség a megegyezésre. A NYÍRVV Nonprofit Kft.-nek nem célja a bérlők kiköltöztetése, és jellemzően megállapodásra törekszik a hátralékosokkal, és amennyiben szükséges, alacsonyabb komfortfokozatú, olcsóbb lakásokat igyekszik biztosítani számukra – például a Huszár- lakótelepen. Ugyanakkor fel kell lépni mindazokkal szemben, akik rendszeresen és hosszú ideje nem fizetik a lakhatás költségét, nem teljesítik az adósságkezelés feltételeit, és a részletfizetés biztosítása ellenére sem törlesztik hátralékukat – tájékoztatta lapunkat Szabó Edina.
Vásárosnamény önkormányzata harminckét bérlakással rendelkezik, a kihasználtság szinte száz százalékos. – Csak azért mondom azt, hogy szinte, mert most van épp egy üresedés a Bartók Béla utcán lévő épületben, de már erre is azonnal akadt 10-12 pályázó – tájékoztatta lapunkat Filep Sándor, a beregi település polgármestere, aki elmondta: arról, hogy ki költözhet be, szociális alapon dönt a pénzügyi bizottság.
– Azért a pénzügyi bizottság és nem a polgármester, hogy ne egyszemélyes döntés legyen az, hogy ki költözzön be. A bérlakásokkal kapcsolatban Filep Sándor közölte: egy lakás 40-45 négyzetméteres, a lakbér pedig havi 12-14 ezer forint plusz a rezsiköltség. – Ritkán van üresedés, de ha van, pályázó nyomban akad. A szociális bérlakáshoz tartozik egy karbantartó, valamint a hivatalban is dolgozik egy lakásgazdálkodási ügyintéző, akihez bármilyen panasszal fordulhatnak a lakók. Az épület viszonylag új, a 2000-es évek elején épült, kifogástalan állapotnak örvend – fogalmazott Filep Sándor.
Fehérgyarmaton érdekes a helyzet, hiszen a az egykori bérlakások 95 százalékát felvásárolták a bennük élők, így most hat szociális bérlakással rendelkezik csak az önkormányzat. – Jelenleg hat bérlakásunk van, de ezekben mindegyikben laknak. Két lakásunk sajnos lakhatatlan állapotban van. Felújítani nem tudjuk önerőből, talán ha sikerülne rá pályázaot nyerni – közölte dr. Tilki Attila polgármester, aki hozzátette: költségalapú bérlakásaik is vannak, azokat piaci áron utalják ki.
