Búcsút kell venniük a kertektől

Az MGM „tövében” lévő parcellák bérlőit arról értesítette a tulajdonos, hogy
a szerződéseket immár nem kívánja meghosszabbítani.

Történt, hogy 1985 tavaszán a hajdani debreceni Kossuth Mgtsz a Kard utca és
az MGM gyártelepének kerítése közötti területen fekvő, nagyüzemileg nem hasznosítható
szántót felparcellázta, s 15 esztendőre haszonbérbe adta magánembereknek.

Öt évvel tovább

Az egyenként átlagosan 900 négyzetméteres, afféle hobbikertként használható
parcellákat – amikre 12 négyzetméteres ideiglenes gazdasági épületeket is fel
lehetett húzni – évi alig több mint 1000 forintért adták bérbe. Az eredeti szerződésben
az is szerepelt, hogy ha netán a földterületet a 15 éves bérleti időszak letelte
előtt állami célra kisajátítják, akkor a bérlőknek a percellákon lévő létesítményeket
kártalanítási igény nélkül, saját költségükre el kell bontaniuk. 1987-ben a
bérlőket arra kötelezték, hogy környezetvédelmi okokból a kertekben – saját
költségükre – az MGM kerítése felőli részen magas növesű gyümölcsfákat telepítsenek.

Az eredeti szerződés 1999. november 1-jén hatályát vesztette, s a terület immár
az akkori Daewoo MGM Rt. tulajdonában lévő ipari területként szerepelt. A cég
2000 januárjában tájékoztatta is az érintetteket arról, hogy 16 kiskert bérleti
joga lejárt. Márciusban már – arra hivatkozva, hogy a területet ipari célra
kívánják hasznosítani – udvariasan felszólították a bérlőket, hogy ingóságaikat
szállítsák el. Aztán mégis úgy fordultak a dolgok, hogy a cég 2000. május 16-ától
november 15-éig meghosszabbította a bérleteket, azzal a kikötéssel, hogy a bérlőknek
november 30-áig távozniuk kell a területről. Aztán 2001. január 1-jétől december
31-éig szóló újabb szerződés született, ami már nem is noszogatta a bérlőket
távozásra.

Ez így ment évről évre – 5-6 ezer forintos bérleti díjakkal – egészen 2005-ig,
mikor is már a – szintén koreai tulajdonban lévő – Magyar Gördülőcsapágy Művek
Rt. lett a bérbe adó. A cég 2005. december 31-éig kötött szerződést a bérlőkkel
– évi 10 ezer forintos bérleti díj mellett –, immár azzal a kikötéssel, hogy
a telkeken újabb ideiglenes létesítményeket nem építhetnek, s tartós növényzetet,
fákat sem ültethetnek.

Nincs hosszabbítás

2006 elején aztán arról értesítette a bérlőket a részvénytársaság, hogy a szerződéseket
immár nem kívánja meghosszabbítani, s február 15-éig adott határidőt az érintetteknek
a területek kiürítésére. Ezt a határidőt aztán – a zord időjárásra való tekintettel
– március 15-éig hosszabbították meg, de a bérlők február 15-e óta elvileg már
csak a cég képviselőjének jelenlétében léphettek be a területre.

Érzelmek és üzleti okok

Az egyik bérlő, Kiss Ilona szerint az elmúlt két évtizedben nagyon a szívükhöz
nőttek ezek a kiskertek, amik lehetőséget adtak a zöldövezeti pihenésre, valamint
sok család zöldség- és gyümölcsszükségletét biztosították évről-évre. A bérlők
számos fát telepítettek, és saját költségükön még a közvilágításról is gondoskodtak.
Akár meg is vásárolnák a parcellákat, ha lehetne. A tulajdonosnak azonban nem
áll szándékában eladni a területet a bérlőknek.

A Napló megbízható forrásból úgy értesült, hogy a részvénytársaság a szóban
forgó területet nem ipari célra, egyben kívánja értékesíteni.

P. Cs.








hirdetés