Mi lesz veled, Debreceni út?

Némi aggodalommal tapasztaltuk, hogy igaza van

annak az olvasónknak, aki arra hívta fel

a figyelmünket, hogy a Debreceni

úton egymást érik az

eladó házak. A Hatzel

téri piac és a

felüljáró közötti

szakaszon összesen 14 ingatlanon találtunk

hatalmas eladó feliratú

táblát. Van köztük

düledezõ homlokzatú régi

polgári otthon, felújított

lakóház, üresen álló

építési telek, s egy

féligkész állapotban

lévõ, több lakásos

társasházat is megvételre

kínálnak az adott szakaszon.

Van, aki már két éve

szeretné itt eladni a házat, de

senki sem veszi meg, s egyre többen döntenek

az eladás mellett – halljuk a

középkorú

vállalkozótól, aki viszont marad,

mert mint fogalmaz: õ már

hozzászokott a zajhoz, az állandó,

dübörgõ gépkocsiforgalomhoz,

emlékek kötik ide. És az sem

zavarja, hogy szellõztetni csak

késõ este vagy éjszaka lehet

és a közbiztonság sem a régi.

Mint magyarázza: a lakások

túl közel vannak az úttesthez,

nyugalmas utcáról így itt

végképp nem beszélhetünk.

Arra szûk, hogy az üzeletekhez

parkolót is kialakítsanak, így meg

nehéz becsalogatni a

vásárlót. Van itt olyan

tulajdonos, aki súlyos milliókat fizetett

a parkolóért. Ha jól belegondolok,

már csak a viszonylag új

építésû

társasházakban laknak

igazából itt. Persze, mindenkit

más ok vezérel: vagy

örökölte, de nincs rá

szüksége, vagy mert a

vállalkozás nem jött be, vagy csak

egyszerûen a nagy belmagasságú

házat képtelenek fenntartani,

inkább panelba mennének. –

Elveszítette már ez az út a

régi, patinás hangulatát,

és szerintem már nem is nyeri vissza soha

– és lemondóan legyint az

amúgy jókedélyû

férfi.

– Funkcióváltságon megy

keresztül ez a terület, bár mivel a

forgalom szempontjából ez a

szakasz kevésbé terhelt, mint

például az út két

felüljáró közötti

része, ez a folyamat lassabban megy végbe

– mondta lapunknak Giba

Tamás,

Nyíregyháza

alpolgármestere. – Azok, kik itt

élnek, nyilván már ezt a

forgalmat is túlzottnak

találják, ám a kereskedõk,

vállalkozók szívesen

költöznek, költöznének ide.

A városnak ez a része többszintes

beépítést feltételez, ahol

megfigyelhetõ, hogy a földszinten

kereskedelmi célú

létesítmények kapnak helyet, s aki

teheti, a lakásokat az

utcafronttól beljebb építi.

A terület önkormányzati

képviselõje, Mikó

Dániel is hasonló

állásponton van, szerinte is

elképzelhetõ, hogy a Hatzel

tér és a

felüljáró között

a lakások helyét átveszik

az üzletek. – Ez lenne a logikus,

mondja. Úgy véli, a környék

népszerû, ezt jelzi, hogy a közeli

utcákon sok az

újépítésû

ház, az említett szakaszon pedig

nagyon drágák a telkek, ezért is

akarják eladni az ingatlanokat

a tulajdonosok. – Sok helyen a telek jóval

többet ér, mint a rajta lévõ

felépítmény, és mivel ezek

a házak rossz minõségû

alapanyagokból készültek, a

tulajdonosok a felújítás helyett

inkább az eladás mellett

döntenek – ez is lehet az oka annak, hogy

sok az utcában az eladó –

mondja Mikó Dániel.

Az ingatlanhirdetések között

18 millióért találtunk egy 400

négyzetméteres telken álló

105 négyzetméteres

lakást. A 600

négyzetméteres telken álló

üzletért, lakásért már

42 millió forintot kérnek.

kerítés

véd

Borbély

József pontosan tudja,

milyen érzések kavarognak

azokban, akik eljutnak arra a pontra,

hogy kirakják házukra a

táblát:

eladó. A Debreceni

úton él és

dolgozik, s többször

megfordult már a fejében,

hogy elköltözik.

– A gyerekeim itt nõttek

fel, s szeretnek itt lenni,

ezért döntöttünk

a maradás mellett –

mondja, s hozzáteszi:

zajszigetelõ

kerítést

építettek, s a

nyílászárókat

is kicserélték, hogy

csökkentsék a zajt

és a port.

– Órási a

forgalom, a

sebességhatárokat

messze túllépik az

autósok, a kiálló

aknafedelekre ráhajtó

teherautók pedig szinte

átrepülnek az úton.

Amióta négysávos

az út, traffipaxot

még nem láttunk,

és bár már

többször is

kértük, mégsem

történt semmi. A

kereskedõk

szempontjából ez egy

ideális városrész,

nem volt ritka, éppen

ezért hogy irreálisan

magas árat fizettek az

eladó telkekért,

házakért, hogy

tovább

bõvítsék a

saját területüket.

Kapcsolódó cikkek:

• Milliárdos

útfelújítások

Nyíregyházán

Nyíregyháza

felújítás alatt

közúton...

- Bednárik Mónika, Száraz Ancsa -