A Miskolc belvárosi üzletek bérleti díjáról "vitáznak"

A gazdaság jelenlegi helyzetében

elviselhetetlen terhet jelent a 15 évre

előírt évi 10

százalékos

bérletidíj-emelés, a

vállalkozásból kivont

magas értékű kaució, vagy az

ezt helyettesítő bankgarancia.

Kerekasztal-beszélgetésre hívta a

BOKIK a belvárosi kereskedők

helyzetének javítása

érdekében az érintett

üzletek bérlőit, s a

bérbeadó önkormányzati

tulajdonú céget a Mik Zrt.-t,

és a Miskolc Holding Zrt.

vezetőségét. A

városvezetést Mokrai

Mihály alpolgármester és

dr. Simon Gábor

országgyűlési képviselő,

belvárosi biztos képviselte. Jelen volt

még a tárgyaláson

Molnár Zoltán, a MIK

Zrt. vezérigazgatója, Halmai

Gyula, a Miskolc Holding Zrt.

elnök-igazgatója és

Németh Zoltán, a MIK

Zrt. szolgáltatási

igazgatója.

Mint arról a Gazdasági

Iránytű előző

számában beszámoltunk, a

kereskedők

összefogásának

eredményeként tárgyalások

kezdődtek a két fél között

annak érdekében, hogy a 15 évre

előre megkötött

szerződéseket a bérbeadó

önkormányzat módosítsa a

kereskedők javára, akik egyre

nehezebb körülmények között

kénytelenek gazdálkodni. A BOKIK

több mint négy évvel ezelőtt

kezdeményezte ennek a helyzetnek a

megváltoztatását és ma is

város-, és régiópolitikai

stratégiai kérdésnek tartja egy

élhető belváros

létrehozását, ahol nem

bezárt üzletek fogadják a

turistákat, hanem élénk a

kereskedelmi élet, ami a

gazdaság működését

jelzi.

A kereskedők elkeseredettek, hiszen

évekkel ezelőtt abban a reményben

kötötték meg az MPP projekt

keretében a szerződéseket, hogy lesz

akkora forgalmuk, ami lehetővé teszi a

bérleti díjak

kitermelését. Azóta

lényegesen megváltozott a helyzet, hisz a

városba korlátozás

nélkül beengedett

bevásárlóközpontok

elviszik a vásárlókat, a

főutcán lévő

üzleteket kevesen keresik fel.

Az elhangzottak tartalmával

nagyjából egyetértett dr.

Simon Gábor, s szólt

arról, hogy 34 épületet

újított meg a város, már

működik három

parkolóház. További

fejlesztések kezdődnek majd a

villamosprojekt kapcsán, többek

között megújul a díszburkolat a

főutcán, így teljes

egészében megváltozik a

belváros képe.

Most a bérleti jogviszony kapcsán 439

helységről van szó, a bezárt

üzletek nagyrésze jelenleg

jogviták alatt áll.

Halmai Gyula

elnök-igazgató szerint meg kell

találni a kompromisszumot a

kereskedők és a holding

érdekei között, ám ez

mindkét részről áldozatokat

igényel. Ezt a gondolatsort folytatta

Molnár Zoltán

vezérigazgató, aki

megerősítette, hogy az

önkormányzat képviseletében

végzi a társaság a

vagyongazdálkodást, így nem

engedheti meg magának a MIK Zrt. sem,

hogy hátrányos helyzetbe hozza az

önkormányzatot.

A kamara a hosszabb távú

gondolkodást szeretné

érvényesíteni, hiszen a

kereskedők

működését nehezíti a

magas bérleti díj, az

óvadék és a bankgarancia. Pedig

ők hosszú évtizedek óta

dolgoznak a belvárosban, jelentős

összegeket fordítottak arra, hogy az

üzletek és kirakataik

szépek legyenek, a bennük lévő

áru pedig a minőséget

képviselje. Elvárják, hogy a

rájuk vonatkozó szigorú

szabályokat a város azoknak a

patinás épületeknek a

tulajdonosaival is tartassa be, amelyek évek,

évtizedek óta pusztulnak a fő

utcán.

Az üzletek bérlői

egyöntetűen hangoztatták, hogy a

válság idején figyelembe kell

venni az adott gazdasági

körülményeket és

legalább két évre fel kell

függeszteni a 10 százalékos

emelést, s 2012-től is csak a hivatalosan

megadott inflációs ráta

mértékéig emeljék a

bérleti díjakat. A

bérleti díj

nagyságát állítsák

vissza a 2008. január eleji szintre. A

kaució összegét

csökkentsék le, mert indokolatlanul sokat

von el a kereskedőktől.

Valójában egy jó

kereskedelemfejlesztési

stratégiára lenne szükség,

ami védi a kereskedőket és

a város érdekeit szolgálja. A

vállalkozók szívesen

közreműködnek szakmai javaslataikkal

abban, hogy a belváros más hazai

és európai városokhoz

hasonlóan élettel teljen meg, a helyi

lakosok és a turisták

számára kellemes

sétáló, találkozó

hely legyen.

– M.V.Zs.–