2025.04.09. 16:12
Három hektár szabolcsi termőföld árából már simán vehetsz egy garázst Nyíregyházán
Nem változott tavaly a földpiaci trend: az előző évhez hasonlóan 2024-ben is a korábbi évekhez mérten mérsékeltebben emelkedett a termőföld országos átlagára – derül ki az Agrotax Kft. elemzéséből. A termőföldek ára még így is több mint nyolc százalékkal emelkedett, ez áll szemben a 2022-ig jellemző tíz százalékkal.
Tavaly a kifüggesztéssel eladott földterületek hektáronkénti átlagára 2,431 millió forint volt, ami 8,3 százalékkal magasabb az egy évvel korább 2,172 millió forintnál – áll az Agrotax elemzésében, amit a Világgazdaság szemlézett. A termőföldek ára régóta emelkedik, de ez a 2022-ig jellemző évi 10 százalékos átlagos drágulástól tavaly is elmaradt, és jelentős maradt a különbség egyes régiók között. Mint megállapították, a termőföldpiaci kínálatban egyre nagyobb mértékben jelennek meg a kisebb méretű és vegyes minőségű termőföldek, ami jelentős hatással van az átlagárra.
Mérettől és régiótól is függ a termőföldek ára
A termőföld átlagára 2,431 millió forint volt, ami 8,3 százalékos drágulást jelent az egy évvel korábbi 2,172 millió forinthoz képest.
Az országos átlagtól jócskán eltérnek egyes vármegyék átlagárai. A legdrágább a termőföld Közép-Magyarországon 3,616 millió forintos hektárárral, ahol egymillió forinttal emelkedett egy év alatt az átlagár (2023-ban 2,6 millió forint/hektár volt). Észak-Magyarországon maradt a legalacsonyabban az átlagár 1,86 millió forint/hektár, de egy év alatt 5,6 százalékkal emelkedett (2023-ban 1,733 millió forint/hektár volt).
Vármegyei bontásban vizsgálva magas átlagár alakult ki
- Hajdú-Biharban 2,915 millió,
- Tolnában 2,818 millió
- Békésben 2,758 millió,
- Szabolcs-Szatmár-Beregben 2,65 millió, valamint
- Győr-Moson-Sopronban 2,572 millió forint/hektáros értékkel.
A legalacsonyabb átlagár Nógrádban volt, ahol 1,448 forint/hektáros árat mértek.
A szántók országos átlagára 3,4 százalékkal, 2,501 millió forintra emelkedett tavaly, az átlagos értékesített területnagyság a szántóknál 1,67 hektár volt, míg átlagosan 2,451 millió forintos hektáronkénti áron keltek el a gyepterületek.
A Nemzeti Agrárgazdasági Kamara vármegyei elnöke megerősítette: térségünkben is folyamatosan emelkedik a termőföld ára, nagyjából az országos átlagnak megfelelő mértékben.
Vármegyénkben értékét tekintve a legdrágább földek az autópályák nyomvonalán, illetve az ipari parkok környékén vannak, minőségüket tekintve a legjobbak pedig Tiszavasvári és Nagycserkesz környékén
- mondta portálunknak Rácz Imre.
A botját szorongatta a kezében... - így találták meg a szabolcsi horgász holttestét
