2025.05.09. 19:30
Ajajj! Van még ettől is feljebb? Brutális, ami az ingatlanárakkal történik Szabolcsban...
Az első negyedévben az országos átlaghoz képest jobban emelkedett a lakóingatlanok hirdetési ára Szabolcsban. A nagyobb mértékű ingatlandrágulás oka lehet, hogy januártól Románia is csatlakozott a schengeni övezetekhez. Elszabaduló ingatlanárak? Helyi ingatlanost kérdeztünk meg a témában.
Az év eleji várakozások arról szóltak, hogy a kelet-magyarországi ingatlanpiacon új helyzetet teremt, hogy Románia januártól része a schengeni övezetnek. Az első negyedéves tapasztalat pedig alátámasztotta, hogy az országos átlaghoz képest az ingatlanárak a határhoz közeli Szabolcs-Szatmár-Bereg vármegyében nagyobb mértékben emelkedett - írta a penzcentrum.hu.
Fotó: Bozsó Katalin
Ez durva, plafonon az ingatlanárak
A portál szerint 2025 első negyedévében a családi házak hirdetési négyzetméterára országszerte átlagosan 7,6 százalékkal, míg Kelet-Magyarországon 17 százalékkal emelkedett az előző év azonos időszakához képest.
Folyamatosan emelkednek a régióban az ingatlanárak. Én azt nem tudom pontosan megmondani, hogy ennek kimondottan Románia schengeni csatlakozása-e az oka, de a növekedés ténye egyértelmű
- fogalmazott portálunknak a nyíregyházi székhelyű Jogos Otthon Ingatlaniroda vezetője.
Mint azt Boczákné Radvánszki Erzsébet elmondta, a fő területük a vármegyeszékhely és annak közvetlen térsége, ahol nem ritka az egymillió forintos négyzetméterár sem.
A lakásokért országszerte 23 százalékkal kértek többet, míg az ország keleti részén 27 százalékkal a tavalyi év hasonló időszakához képest - hivatkozik a zenga.hu ingatlanhirdetési portál adataira a penzcentrum.hu.
Valószínűsíthető volt, hogy a román határhoz közeli településeken is felélénkül az ingatlanpiac, a magas romániai ingatlanárak miatt megjelennek idehaza is az ottani vevők. Habár Kelet-Magyarországon is beindult a drágulás, még mindig töredéke a romániai áraknak: míg Nagyváradon egy 60 négyzetméteres lakást nettó 43 millió forintért hirdetnek, addig a várostól 12 kilométerre lévő Biharkeresztesen ennyiért egy felújított 5 szobás családi házat lehet vásárolni
- mondta Lipták Zsuzsa, a zenga.hu ügyvezetője.
- Szabolcs-Szatmár vármegyében a lakások négyzetméterét 739 ezer forintban, míg a házakét 441 ezer forintban határozzák meg az eladók. Csengeren viszont már csak 250 ezer forintért, Csengersimán pedig 166 ezer forintos négyzetméteráron hirdetnek az eladók.
- Szabolcsban a háború kitörését követő időszakban az Ukrajnából menekülők is megjelentek az ingatlanpiacon, de azóta jóval kevesebb az ukrán érdeklődők száma.
