Házat egymillió alatt? - nem csak szadistáknak

A gazdasági válság

leginkább az autó és

építőiparban fejtette ki

negatív hatásait, így az

ingatlanpiacon is egyre nyomottabb

árakkal találkozhatunk.

Általánosan megfigyelhető, hogy az

ingatlanok értéke

legalább 20%-al csökkent a korábbi

évekhez képest, de az sem ritka, hogy ma

már annyiért sem lehet eladni egy

házat, mint amennyiért azt

korábban felépítették.

Ebben a kaotikus helyzetben

térképeztük fel a

kínálatot, szerettük volna megtudni,

mennyi pénzért lehet ma

Szabolcs-Szatmár-Bereg megyében

házhoz jutni.

A Toplak.hu internetes

portálon a maximum árat

ötmillió forintra állítottuk

be, majd nekiláttunk a keresésnek. Azt

nem állíthatjuk, hogy bőséges

volt a választék, de néhány

gyöngyszemet azért találtunk.

Természetesen a kritériumok

között nem szerepelt olyan kitétel,

mint a megközelíthetőség, az

infrastruktúra, illetve a legközelebbi

városhoz való távolsága az

adott ingatlannak. A cél mindössze annyi

volt, hogy kiderítsük, mennyi

pénzért lehet ma Szabolcsban

házhoz jutni.

A romantikusan vállalkozó kedvűek

egészen biztosan beleszeretnének abba a

kis parasztházba, amelyet

Bátorligeten találtunk. A 80

négyzetméteres házhoz

1100 négyzetméteres telek tartozik, amely

egy természetvédelmi terület

szélén található, emellett

az eladó pozitívumként

említi a kövezett aszfaltutat a

ház előtt.

Negatívumként említhető, hogy

a parasztház vályogból

készült, illetve az, hogy

felújításra szorul, de e

mellé megkapjuk a házban

található paraszti időket

idéző bútorokat.

Kalandvágyóknak és

naturistáknak kötelező darab lehet a

bátorligeti házikó potom

hétszázezer forintért.

A parasztházak kedvelőinek tudunk

még újat mutatni, hiszen Laskodon egy

közművesített telken várja

leendő tulajdonosát egy

hófehérre meszelt

parasztház, a

parasztházak minden

pozitívumával és

negatívumával egyetemben. A

bejáratnál orgonafa, a kapualjban kispad,

s szinte magunk előtt látjuk a

konyhában a szilvalekvárt

kavargató, bónuszként

megkapható nagymamát. Mindezt

mennyiért? Kilencszázezer

forintért szinte azonnal

beköltözhetünk, de egy alapos

szellőztetés azért még

ajánlott.

A Kisvárda melletti Ajakon egy hetven

négyzetméteres,

gázfűtéses családi

ház kerttel várja új

gazdája jelentkezését, aki

kellő erőt érez magában

némi felújításra, hiszen a

képek alapján lenne mit pofozni az

1.200.000 forintért meghirdetett ingatlanon.

Jól látható, hogy egymillió

forint körül már igen vegyes a

kép, ami csak fokozódik, ha a 2-3

milliós sávot vesszük alapul.

Jellemzően a kisebb településeken

található, némileg elhanyagolt

családi házak kerülnek ide, de

találhatunk itt

Gávavencsellőről,

Nyírbogdányról és

Nyírturáról is eladó

ingatlanokat. Szokták volt mondani, hogy

olcsó húsnak híg a leve, amely sok

esetben nyilván igaz, de természetesen mi

sem azt állítjuk, hogy ami olcsó,

az egészen biztosan jó. Egy

házvásárlást minden esetben

alapos felderítés kell, hogy

megelőzzön, hiszen fotókról nem

lehet eldönteni, milyen hiányosságai

vannak a kiszemelt, „leendő”

otthonunknak.

A kis települések mellett legnagyobb

meglepetésünkre ötmillió forint

alatt Nyíregyházán is

találtunk családi

házakat, sőt akadt olyan

hirdetés, ahol két házat

kínáltak egy telken potom

négymillió forintért. Igaz,

ebből az egyik felújításra

szorul, de ezt akárhogy nézzük

így is kettő az egyben.

Négymillió nyolcszázezerért

pedig Borbányán kínálnak

egy 96 négyzetméteres családi

házat. Ha most lenne ennyink,

valószínűleg nem

gondolkodnánk sokat.

Nyilvánvalóan minden

településen vannak olyan

környékek, ahol az általunk

talált áraknál olcsóbban

lehet ingatlanhoz jutni, de ezek nem

képezték most az írásunk

alapját. Mindenesetre jól látszik,

hogy relatíve kevés pénzből

is találni házat Szabolcsban. S nem csak

viskót, de még csak nem is barlangot...

• www.toplak.hu

- M. István -