2020.07.13. 07:00
Nem többet, hosszabb ideig fizetünk
Az érdeklődés jelentős, de sokan nem tudják, mi vár rájuk december 31-e után.
OTP bank fiók gazdaság valuta pénzügyek bankolás pénz ügyintézés szolgáltatás pénzintézet ügyfél 2019 12 19 Fotó: Kállai Márton
Forrás: MW-archív
A Magyar Nemzeti Bank adatai szerint tíz lakossági hitelből csaknem hetet jelenleg nem fizetnek, ennélfogva a mintegy 3,8 millió lakossági hitelszerződésből hozzávetőleg 2,5 millió esetén választották a hitelmoratóriumot.
Az érdeklődés tehát jelentős, de a K&H Bank felméréséből kiderül, sokan nem tudják, mi várható a moratórium lejárta, azaz 2020. december 31-e után.
Többen úgy gondolják, a halasztást követően ugyanannyit kell visszafizetniük a bankjuknak, mint amennyit eredetileg törlesztettek volna, ez azonban nem igaz.
A kamatokat nem engedik el, hanem a halasztás lejártával egyenlően osztják szét a jövőbeni törlesztők között.
A futamidő azért növekszik, hogy a törlesztőrészletek változatlanok maradhassanak. A szabályok jól körülhatárolják a bankok mozgásterét, mégis többen tartanak a moratórium következményeitől, ezért lapunk utánajárt, mire kell figyelni, ha valaki szüneteltetni szeretné hitele törlesztését.
Az OTP Bank tájékoztatása szerint a fizetési moratórium a lakossági hitel-, kölcsön- és ingatlanlízing-szerződésekre, továbbá a munkáltatói kölcsönszerződésekre vonatkozik. A pénzintézet azonban felhívja a figyelmet, hogy a törlesztési biztosításokat nem érinti a fizetési halasztás.
Meghosszabbodik a futamidő
− A fizetés szüneteltetésének időszakában az ügyfeleknek átmenetileg nincs tőke-, kamat- és díjfizetési kötelezettségük, s ha élnek a halasztás lehetőségével, nincs további teendőjük. Ebben az esetben a hitel és lízing eredeti futamideje legalább a moratórium idejével meghosszabbodik.
Folyószámlahitel és hitelkártya esetén a fizetési moratórium végét követően az elmaradt tőkét, kamatot és díjat az eredeti szerződésben foglaltak szerint kell törleszteni.
A fizetési moratórium ideje alatt felhalmozódott kamatot a hátralévő futamidőben esedékes törlesztőrészletekkel együtt a fizetési halasztás lejárta után, évente egyenlő részletekben kell megfizetni, de a törlesztőrészlet és a kamat együttesen nem haladja meg az eredeti szerződés szerinti törlesztőrészlet összegét.
Ez azt jelenti, hogy a törlesztőrészletek összege nem emelkedik a moratórium igénybevétele miatt, de a futamidő meghosszabbodik majd
– tudtuk meg a pénzintézettől.
Az OTP Kommunikációs Osztálya hangsúlyozza, az ügyfelek bármikor folytathatják vagy leállíthatják hitelük törlesztését, de ezekben az esetekben ismételt nyilatkozatot kell tenniük.
− Az automatikusan beállított terhelés esetén az adós és adóstárs is nyilatkozhat, hitelkártya kapcsán azonban csak a főkártya birtokosa teheti meg mindezt.
Átutalással vagy postai csekkel fizetés esetén az ügyfelek nyilatkozattétel nélkül folytathatják a törlesztést, de fizetés hiányában a moratórium automatikusan vonatkozik a hitelükre – tájékoztatott a pénzintézet.
A bankok eddigi elemzéseiből kiderül, sokan félreértik az egyes rendelkezéseket: az MNB hangsúlyozta, a cégeknek és magánszemélyeknek nem azt kell jelezniük a banknak, ha élni kívánnak a halasztással, hanem azt, ha nem szeretnének.
Az OTP azt javasolja ügyfeleinek, ha a háztartásuk bevételei lehetővé teszik tartozásaik fizetését, akkor a további rendszeres törlesztéssel elkerülhetik, hogy magasabb kamatot fizessenek, és a futamidő meghosszabbodjon.
Ugyanakkor arra is van lehetőség, hogy egy későbbi bevételkiesés esetén az ügyfelek éljenek a moratórium lehetőségével.
Nem változtak a bevételeik
A fizetési moratórium további részleteiről az MNB és a pénzintézetek részletesen tájékoztatják ügyfeleiket a weboldalukon és bankfiókjaikban.
Olvasónk, Nagy Tiborné lapunknak elmondta, a párjával szerencsés helyzetben vannak, hiszen a veszélyhelyzet alatt is tudták fizetni a lakáshitelük törlesztőrészleteit.
− Nekünk nagyon fontos, hogy meddig kell fizetnünk, s ha élnénk a halasztással, kitolódna a futamidő. Szerencsére a veszélyhelyzet alatt nem veszítettük el az állásunkat, nem változtak a bevételeink, így fel sem merült bennünk, hogy ne folytassuk a hitelünk törlesztését – tudtuk meg Nagy Tibornétól.
MI
Jelenleg nem fizet, de talán mégis fog
– Magánéleti okokból volt szükségem hitelfelvételre házvásárláshoz – mondja Gábor.
– Maga a hitelfelvétel nem volt egy egyszerű eljárás, majdnem négy hónapig tartott, amíg sikerült átutalni az eladónak a teljes összeget, de közben már birtokba vehettem az ingatlant. Az első pár részletet le is vonták a számlámról, amikor jött a koronavírus-járvány, és vele a hitelmoratórium. Egyrészt kényelemszeretetből döntöttem úgy, felfüggesztem a hitel törlesztését, azaz nem tettem semmit, megvártam, amíg a bank ezt felajánlja, én pedig elfogadtam. Utána azt kezdtem figyelni, tudok-e így annyit spórolni hónap végéig, hogy abba akár a törlesztés folytatása is beleférne. A válasz igen lett, így most azon gondolkozom, benézek a bankomhoz, és megkérem őket, mégis vonják inkább a részleteket, nehogy a végén valamilyen úton-módon valamivel több legyen a végösszeg, mint amire számítok.